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佳惠牽手株洲南大門小商品市場，共鑄懷化商貿新輝煌
近日，記者從湖南佳惠集團了解到，湖南佳惠集團牽手株洲南大門小商品市場，引進株洲優質客戶資源和(hé)先進管理(lǐ)經驗，拟将西都銀座打造成為(wèi)立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的(de)區域性商貿物流中心。
面對佳惠進駐西部銀座，即将改造重建老商城，業內(nèi)人士、西部銀座業主、商城經營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看法呢(ne)？8月7日，記者來到西部銀座和(hé)懷化商城了解情況。
面對佳惠進駐西部銀座，即将改造重建老商城，業內(nèi)人士、西部銀座業主、商城經營戶、佳惠集團及懷化市民又有何看法呢(ne)？8月7日，記者來到西部銀座和(hé)懷化商城了解情況。
“兩地(dì)三方（兩地(dì)指西都銀座、懷化老商城：三方指湖南佳惠、株洲南大門小商品市場管理(lǐ)團隊、浙江義烏專家）強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！”——國(guó)內(nèi)批發市場研究領域執牛耳者、國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家齊端章(zhāng)。
專家齊端章(zhāng)在西都銀座內(nèi)接受記者采訪
齊端章(zhāng)：中共黨員，國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家。浙江義烏小商品城創始人之一(yī)，中國(guó)商品交易市場專業指導委員會專家委員。
此次佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西都銀座請到了國(guó)內(nèi)著名市場策劃專家、浙江義烏小商品城創始人之一(yī)，中國(guó)商品交易市場專業指導委員會專家委員齊端章(zhāng)出謀劃策。
齊端章(zhāng)向記者表示，通過一(yī)段時間的(de)考察了解，對西都銀座的(de)盤活，老商城的(de)重建可(kě)以用“潛力很大，危機不小”8個字來形容。齊端章(zhāng)認為(wèi)原來的(de)老商城地(dì)理(lǐ)位置好，交通便捷，商業氛圍好，但硬件設施落後，管理(lǐ)理(lǐ)念和(hé)手段落後，消防安全隐患嚴重是，占道(dào)經營，亂擺亂放現象突出。業态很亂，感覺就象個大雜貨鋪。西都銀座雖然硬件設施好，但卻有場無市。以佳惠牽手株洲南大門小商品市場入駐西都銀座為(wèi)契機，盤活存量資産，投入巨資對西都銀座進行改造，将株洲南大門小商品城經驗引入懷化，與經營戶共同發展壯大，帶動一(yī)片産業，搞活一(yī)片經濟，造福一(yī)方百姓,真正實現兩地(dì)強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！
網民：議論紛紛，擔憂和(hé)叫好并存
佳惠集團入駐西都銀座的(de)消息在《五溪論壇》一(yī)出現，立即引起網友的(de)關注并熱議；網友mike222209跟帖表示“多赢局面吧(ba)。佳惠對嫩溪垅是很有想法的(de)。”
網友hhhhhhh 跟随帖表示“有待觀望，對于西都銀座和(hé)佳惠來說或許都是一(yī)個機會，做(zuò)好了佳惠可(kě)以順利進軍嫩溪垅，做(zuò)不好對佳惠可(kě)能有一(yī)定的(de)負面影響，但為(wèi)了進軍嫩溪垅這個風險還是值得一(yī)試。”
網友古月信跟帖表示“佳惠如(rú)果真能做(zuò)起來，那真是一(yī)舉多得的(de)好事請。1，對西都業主來說，無疑是好事。 2，将嫩溪垅業主遷至西都，為(wèi)佳惠自(zì)己開發嫩溪垅提供了條件3，對百姓和(hé)做(zuò)生意的(de)來說，有提供了一(yī)個不錯的(de)批發平台，使得批發行業更集中，也比之前的(de)嫩溪垅上檔次；總之，這件事做(zuò)好了，是一(yī)舉多得，當然難度也不小，”
也有不少網友對佳惠提出自(zì)已的(de)看法和(hé)建議網友landing 發帖表示“第一(yī)位的(de)應該是解決停車問題和(hé)交通問題；第二位的(de)是和(hé)周邊的(de)小商品市場的(de)定位差異化問題；第三位的(de)是其中的(de)品牌吸引力問題；第四位的(de)是文化吸引力問題。這幾個問題不解決好，西都那個地(dì)方很難。”
網友逆風2007 發帖稱“西都銀座所處的(de)位置，很黃金，處于鐵北，河西，中心市場金三角的(de)中心區域。隻要吸引人，别人跑過來消費也就分分鍾的(de)事情。但06年(nián)後，受現在的(de)受城區擴張太快，人口分散非常嚴重。原來的(de)懷化商城也因賣假貨名氣越來越臭，信譽大降，受宏觀政策調控影響，全國(guó)所有的(de)房地(dì)産市場都不景氣。經濟不景氣等原因，重新盤活西都銀座的(de)難度會很大......
大部分網友對佳惠入駐西都銀座寄予厚望，網友高(gāo)廟後裔發帖表示“還是要大力支持佳慧做(zuò)大做(zuò)好西都銀座，這裏實在是太可(kě)惜了”
網友千明發帖表示“那個地(dì)段其實不錯，但是就是沒做(zuò)起來，希望佳惠能把它做(zuò)起來吧(ba)！”
網友三言兩句發帖“希望能夠把西都搞好。”
西都銀座業主：“一(yī)次好時機！”
西都銀座業主李運柏認為(wèi)“這是一(yī)次好時機！”
李先生是西都銀座的(de)業主，他向記者介紹，“我在四樓買了個20平方的(de)商鋪同，從買鋪到現在6年(nián)了，我就第一(yī)年(nián)收到了租金，6年(nián)中經曆了三次招商，但都以失敗告終，這次本土企業佳惠集團的(de)強勢入駐，我是認可(kě)的(de)，我認為(wèi)這對我們業主來說是一(yī)次難得的(de)好時機！”李先生的(de)話語裏透着期盼。
老商城經營戶“是件好事！”
王錫廷已經在西都銀座的(de)一(yī)樓租了兩個商鋪經營家電
王錫廷，老商城的(de)家電經營戶，96年(nián)入駐懷化商場經營至今。王老闆向記者表示，原來的(de)老市場已使用多年(nián).硬件設施落後，環境髒亂差，有時雨下大些，商城內(nèi)的(de)低(dī)窪地(dì)段都會積水，對于老商城的(de)改造重建，經營戶們大部份是支持的(de)。“這是件好事！我已經在西都銀座的(de)一(yī)樓租了兩個商鋪正式營業了，租金和(hé)老商城差不多，進貨出貨都很方便，其實我對老商城也是有感情的(de)，等老商城改建好了，我還會再搬回來的(de)！”王老闆的(de)語氣很堅定。
搶占“橋頭堡”株洲南大門早早布局懷化占先機
株洲南大門小商品市場副總經理(lǐ)羅軍接受記者采訪
株洲南大門小商品市場副總經理(lǐ)羅軍表示，2012年(nián)7月.株洲南大門小商品市場聯手湖南佳惠集團，共同打造西都小商品市場項目正式啓動。這是湖南商業批發市場合作，共赢發展的(de)範例。
株洲南大門市場與佳惠集團的(de)合作，将實現“橋”與“堡”的(de)完美結合，使株洲成熟的(de)小商品市場的(de)優質商戶資源客戶落戶懷化，引進優秀的(de)商業人才和(hé)豐富的(de)管理(lǐ)經驗， 合作雙方将對西都銀座進行改造升級，按造井字型、迂回式、大通道(dào)、無死角将對西都銀座進行改造升級，對門面進行劃行歸市科學(xué)分配，打造高(gāo)水平的(de)小商品批發市場。
據悉，株洲南大門商城初建于1989 年(nián)，是國(guó)內(nèi)創辦最早的(de)綜合性商場之一(yī)，憑着優越的(de)地(dì)理(lǐ)位置、便捷的(de)交通條件和(hé)優良的(de)購物環境，吸引了來自(zì)全國(guó)各地(dì)的(de)客商。目前，市場內(nèi)從業人員約1 萬餘人，日均人流量約5 萬餘人，商品銷往全國(guó)十多個省及200 餘個縣市，商品的(de)年(nián)成交額達13 億餘元。
佳惠集團 緻力于打造武陵山區最大的(de)專業小商品批發市場
懷化佳惠商貿城效果圖
湖南佳惠置業有限公司禹江林向記者介紹，湖南佳惠集團整體租賃“西都銀座”項目是懷化市2012年(nián)重點商貿項目，計劃整體租賃西都銀座負一(yī)層至四層，租賃建築面枳4.2萬平方米，總投資達8000萬元。拟将西都銀座打造成為(wèi)立足懷化，輻射湖南西部，面向貴州東部、重慶西南的(de)區域性商貿物流中心。目前，西都銀座改造方案已日臻完善，業态劃分也基本明晰，租賃将于8月下旬開始，負一(yī)樓家電市場近百個商鋪招商已近告罄，将于2012年(nián)10月對外試營業，一(yī)至四樓服裝、針織，飾品、文體用品等16個業态數千種商品将于近期對外招商，并于2012年(nián)年(nián)底前對外營業，日均人流量可(kě)達到5萬人以上。“為(wèi)近一(yī)步增加人氣，佳惠集團已決定在西都銀座2樓開一(yī)家4000平米的(de)生活超市。”禹總向記者表示。
相關鏈接：懷化商城概況
懷化商城成立于1996年(nián)，包括家電城、小商品城、五交化三大市場，隸屬市商業局管轄，由某房産公司修建的(de)工業品批發城，經過數年(nián)的(de)發展，2000年(nián)開始，懷化商城成為(wèi)了懷化市最大的(de)商貿物流批發中心 。到目前為(wèi)止，商城內(nèi)共有經營戶485戶，門面700多個。
2008年(nián)後，懷化市委市政府提出“構築商貿物流中心，建設生态宜居城市”戰略目标，大力實施“科技引領、交通先行、興工活商、富民強市”發展戰略，經濟社會發展步入了曆史上最好最快的(de)時期，經濟實力明顯增強，城鄉建設突飛(fēi)猛進，發展活力顯著提升，人民生活持續改善，社會事業全面進步。受曆史原因影響，老的(de)懷化商城存在着硬件設施落後，髒亂差，管理(lǐ)理(lǐ)念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道(dào)經營，亂擺亂放現象突出，已遠遠落後于懷化城區的(de)迅猛發展，為(wèi)完善城市功能，改善城市環境，提升城市品味，老商城的(de)改造重建被提上了政府議程。
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懷化商城成立于1996年(nián)，包括家電城、小商品城、五交化三大市場，隸屬市商業局管轄，由某房産公司修建的(de)工業品批發城，經過數年(nián)的(de)發展，2000年(nián)開始，懷化商城成為(wèi)了懷化市最大的(de)商貿物流批發中心 。到目前為(wèi)止，商城內(nèi)共有經營戶485戶，門面700多個。
2008年(nián)後，懷化市委市政府提出“構築商貿物流中心，建設生态宜居城市”戰略目标，大力實施“科技引領、交通先行、興工活商、富民強市”發展戰略，經濟社會發展步入了曆史上最好最快的(de)時期，經濟實力明顯增強，城鄉建設突飛(fēi)猛進，發展活力顯著提升，人民生活持續改善，社會事業全面進步。受曆史原因影響，老的(de)懷化商城存在着硬件設施落後，髒亂差，管理(lǐ)理(lǐ)念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道(dào)經營，亂擺亂放現象突出，已遠遠落後于懷化城區的(de)迅猛發展，為(wèi)完善城市功能，改善城市環境，提升城市品味，老商城的(de)改造重建被提上了政府議程。
修建于1996年(nián)的(de)懷化商城
老商城內(nèi)占道(dào)經營亂擺亂放等現象突出
根據《懷化市城市總體規劃》、《懷化市中央商務區規劃》，該區域定位為(wèi)城區中央商圈和(hé)現代商業批發聚集圈，重建後的(de)懷化商城将建成以家電、紡織、百貨為(wèi)主的(de)綜合性商業批發市場。
懷化市百貨總公司、市紡織品公司、市五交化批發總公司、市糖酒副食品總公司等四家企業位于武陵路與迎豐路交彙處，也就是市民熟悉的(de)嫩溪垅處的(de)經營性資産，包括懷化商城、懷化家電城、五交化大樓，占地(dì)面積40.7畝，于2010年(nián)12月11日公開拍賣，由湖南佳惠置業有限公司、湖南新支點投資有限公司以2.79億元競得。
